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报(告):10大国际(都)市(近)11年(房)价(上)涨逾七成

时间:2021-03-06 02:52:22   来源:找酒店小姐妹子按摩小姐特殊过夜服务 浏览量:84469

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  ((财)经(天)(下))(报)(告):10大国际都市近11年房价(上)涨逾七(成)

  中(新)社(北)(京)3月5日(电) (记(者) 庞无忌)易(居)房地产(研)(究)院5日发布的《2020年(四)季度10大(国)际都市房(价)指数报告》显示,全球货(币)(大)放水(的)背景下,2020(年)四季度包(括)伦敦、东京、纽约、北京、(上)海、首尔等10大国(际)都市房价指数再(创)(新)高。

  报告(指)(出),2020(年)四季度,10大国际(都)市(房)价指数环比上涨1.5%,同比上涨4.9%,与近11年前,次贷(危)(机)后的低谷2009年(二)季度相(比),上涨73.9%

  2020(年)(初)新冠(疫)(情)暴(发)后,全球(经)(济)受到严重冲击。(据)(国)际(货)(币)基金组织估计,2020年全球经(济)创二战(结)束以来最大幅度的产出(萎)缩。但报告指出,2020年10(大)(国)际(都)市房价指数(却)持(续)(逆)(势)上行,下半年甚至加速(上)涨。(易)(居)房地(产)(研)究院研(究)(员)沈昕分析称,(主)(要)是疫情(以)来全球各主要国家(货)币大放(水),资(金)流动(性)泛滥所致。

  报告指出,2020年四季度,洛(杉)矶和(纽)约(房)价同比涨幅最大,分别为9.8%(和)9.6%。

  美(国)两大(城)(市)房价涨(幅)明显(主)要受到(低)利(率)刺激。2020年3月,美(联)储紧急降息至0%-0.25%的(超)(低)水平,并宣(布)(开)启(无)(限)量QE。(去)(年)(美)国抵押贷款利率(下)降至近50年最低水平,(美)国房(地)产销(售)(异)(常)火爆,(全)美多个区域(库)(存)大幅下降,房价大幅(上)涨。

  不过,(沈)昕(指)出,随着经济(复)苏(预)(期)的加强,近期(美)(债)收益(率)大幅(上)(行),处于历史低(位)的住(房)抵押(贷)款(利)(率)也随之上行,预计今年(一)季(度)纽约和洛(杉)(矶)的(房)(价)涨幅将收窄。

  去年四季(度),多(城)(市)房价位(于)历史高(位)(或)者创下新高。如:新(加)坡(去)(年)(四)季度(房)(价)环比上(涨)2.1%,(创)下自2018年一季度(以)来(的)最大(涨)幅,房(价)指数超过(了)2013年的(高)点,创2008年金融危机以来新高。

  (韩)(国)(首)(尔)房价再创(历)史新高。去年尽(管)韩国(政)府出(台)(了)多项调控政(策),收紧对购房(者)的贷款限制,(提)高各(类)(房)地(产)税(等),但是政策并(未)达(到)预期目标,反而(进)一步(推)高了房价。

  去年(三)季(度)伦敦房价(延)续了上涨趋势,并创下历史新高,四季(度)伦敦(房)(价)微幅下(跌),仍属高位盘整。(完)

【编辑:苑菁菁】

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